[대출] LTV, DTI, DSR 쉬운 개념 설명
대출, 특히 주택담보대출을 받을 때, 빠지지 않고 나오는 개념이 LTV, DTI, DSR입니다. 대출은 은행 같은 금융기관에서 빌리지만, 금융기관에서 마음대로 빌려주는 게 아니라 정부에서 제한을 걸어두었고, 그게 LTV, DTI, DSR입니다. 이 3가지 개념을 알고 있어야 '대출이 얼마나 나올지' 혼자서 계산할 때도 혹은 은행 직원이랑 상담을 할 때도 혹은 새로운 대출 정책이 나왔을 때도, 높은 이해도를 가져갈 수 있습니다. 1. LTV(Loan To Value, 주택 담보 인정 비율) - 집값 대비 얼마나 빌릴 수 있는지에 대한 지표입니다. - 여기서 집값이란 거래 가격이 아니고, 시세를 기준으로 합니다. 시세(주택담보가치)는 KB부동산, 감정평가액, 국세청 기준 시가, 한국부동산원 시세, 주택공시가..
2023. 1. 28.
기준 중위소득 쉬운 정리
2023년 새롭게 바뀐 기준 중위소득표와 함께 기준 중위소득에 대해서 알아보겠습니다. 정부의 각종 복지를 받을 수 있는 기준이 중위소득으로 결정됩니다. 기준 중위소득을 알아보시고, 자신이 정부로부터 어떤 복지 혜택을 받을 수 있는지 확인해보세요. 1. 2023년 기준 중위소득 더보기 구분 1인 가구 2인 가구 3인 가구 4인 가구 5인 가구 6인 가구 7인 가구 금액(원/월) 2,077,892 3,456,155 4,434,816 5,400,964 6,330,688 7,227,981 8,107,515 * 8인 이상 가구의 기준 중위소득: 1인 증가시마다 +879,534원 * 예) 8인 가구의 기준 중위소득: 7인 가구 중위소득(8,107,515) + 879,534 = 8,987,049원 2. 기준 중위소득..
2023. 1. 3.
