[대출] LTV, DTI, DSR 쉬운 개념 설명
대출, 특히 주택담보대출을 받을 때, 빠지지 않고 나오는 개념이 LTV, DTI, DSR입니다. 대출은 은행 같은 금융기관에서 빌리지만, 금융기관에서 마음대로 빌려주는 게 아니라 정부에서 제한을 걸어두었고, 그게 LTV, DTI, DSR입니다. 이 3가지 개념을 알고 있어야 '대출이 얼마나 나올지' 혼자서 계산할 때도 혹은 은행 직원이랑 상담을 할 때도 혹은 새로운 대출 정책이 나왔을 때도, 높은 이해도를 가져갈 수 있습니다. 1. LTV(Loan To Value, 주택 담보 인정 비율) - 집값 대비 얼마나 빌릴 수 있는지에 대한 지표입니다. - 여기서 집값이란 거래 가격이 아니고, 시세를 기준으로 합니다. 시세(주택담보가치)는 KB부동산, 감정평가액, 국세청 기준 시가, 한국부동산원 시세, 주택공시가..
2023. 1. 28.
